洛帶博客小鎮(zhèn)：開啟文旅時(shí)代主題商業(yè)院街的開山之作
【四川—成都】
東有周莊、南有麗江、北有平遙、西有洛帶！ 
最初，我們說建一片建筑藝術(shù)村，
后來，我們說還是建一種時(shí)尚生活方式。
所謂：博學(xué)博覽博大博采天下眾妙之長，
客舍客家客人客主共興文化小鎮(zhèn)。
這就是博客小鎮(zhèn)的由來。
“洛帶博客小鎮(zhèn)”坐落于成都市龍泉驛區(qū)洛帶古鎮(zhèn)旁。東靠龍泉山脈，西面濕地公園，集博物館聚落、文化商業(yè)街、藝術(shù)工作室、企業(yè)會(huì)館群、五星級(jí)酒店為一體，是成都十二五規(guī)劃重點(diǎn)打造的國際高端人文旅游小鎮(zhèn)。
來博客小鎮(zhèn)看的，按照售樓部同學(xué)的意思，設(shè)計(jì)公司和開發(fā)商更多，我們也不知道這是好事還是壞事，慚愧呀！聽說連萬達(dá)、奧谷組、華僑城等近千家文旅開發(fā)投資機(jī)構(gòu)都去參觀考察過！
博客小鎮(zhèn)幅員廣闊，三街九巷千百院，院院不同。已實(shí)景呈現(xiàn)的土樓壩、三和坪、小上海地塊均為院落式商業(yè)集群，融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風(fēng)格。每棟建筑均為藏品級(jí)定制，以古都名宅為用材標(biāo)準(zhǔn)，由名匠古法精工打造，一磚一木，皆精湛厚重，足見中國。一院一字號(hào)，戶戶皆流金。寬街窄巷的迂回曲折，高樹樾蔭間的天光高遠(yuǎn)，勾勒出悠然的小鎮(zhèn)生活，藏繁華于內(nèi)，立名門家業(yè)。
博客小鎮(zhèn)獨(dú)創(chuàng)的商院是中國精致生活的縮影，以文化傳承街、巷、院里的中國商道。
博客小鎮(zhèn)總設(shè)計(jì)師、四川華泰眾城工程設(shè)計(jì)有限公司董事長付安平說到博客小鎮(zhèn)，如數(shù)家珍。
白駒過隙時(shí)，人生卻還停在小鎮(zhèn)間。
博客小鎮(zhèn)，成都以東17公里，從中國到世界的距離。一鎮(zhèn)藏東方，一院會(huì)天下。
以客家五次遷徙文化為依托，川西、閩、海派、晉、徽派五大建筑和諧混搭，建筑就是風(fēng)景，現(xiàn)在每一棟建筑都是傳世的“非遺”寶貝啦！
四川華泰眾城工程設(shè)計(jì)有限公司和地潤置業(yè)的這次合作，完美體現(xiàn)相互成就。
包括臺(tái)灣中央大學(xué)客家學(xué)院前院長丘昌泰教授、中國閩臺(tái)緣博物館館長楊彥杰教授、福建省委黨校副校長劉大可教授、深圳市文聯(lián)楊宏海副主席等眾多國內(nèi)外客家研究的領(lǐng)軍人物，對(duì)博客小鎮(zhèn)的文化挖掘和建筑設(shè)計(jì)大加贊揚(yáng)。
圖：博客小鎮(zhèn)總設(shè)計(jì)師付安平（左）向著名書法家舒炯（右）先生介紹博客小鎮(zhèn)。
“巴蜀鬼才”魏明倫先生洋洋灑灑撰寫的《客家賦—為洛帶博客小鎮(zhèn)題壁》：“吾客家，早已為中華增光矣；我中華，能不以客家自豪乎”。
設(shè)計(jì)理念:
博客小鎮(zhèn)以古鎮(zhèn)文化、客家文化為靈魂，高起點(diǎn)、高水平、高品位的營造古鎮(zhèn)客家文化歷史場(chǎng)景，整體打造高端文化旅游休閑區(qū)風(fēng)貌和宜居環(huán)境，在創(chuàng)新中實(shí)現(xiàn)古典與現(xiàn)代、文化與商業(yè)的完美結(jié)合，讓客家生活藝術(shù)化，讓文化藝術(shù)生活化。
開發(fā)定位:
“洛帶博客小鎮(zhèn)”根據(jù)國家旅游局“東有周莊、西有洛帶、南有麗江、北有平遙”的戰(zhàn)略期許，長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)是：融入洛帶、提升洛帶、共建中國一流古鎮(zhèn)。
經(jīng)營愿景:
“洛帶博客小鎮(zhèn)”，是一座薈萃頂級(jí)藝術(shù)品收藏、展示、鑒定、交易的珍寶博覽城。項(xiàng)目中的客家土樓以道教珍寶館和烏木藝術(shù)品珍寶館為核心，大力發(fā)展文博藝術(shù)產(chǎn)業(yè)。
“洛帶博客小鎮(zhèn)”，將是一座充滿活力和魅力的、娛樂與美食共享的商旅博覽城。項(xiàng)目將集中發(fā)展餐飲、購物、客棧、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，引進(jìn)全國各地特色商品、土特產(chǎn)、民間藝術(shù)、手工藝品等；規(guī)劃多條獨(dú)具特色的主題街巷，如：休閑酒吧街、特色餐飲街、工藝品制作體驗(yàn)街、音樂舞蹈演繹長廊等，整體提升洛帶古鎮(zhèn)的旅游魅力。
依托洛帶古鎮(zhèn)形成無縫鏈接
洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)是四川客家聚集區(qū)的典型代表，是成都近郊保存最為完整的客家古鎮(zhèn)，有“天下客家第一鎮(zhèn)”的美譽(yù)。洛帶博客小鎮(zhèn)依托古鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢(shì)，形成了無縫鏈接價(jià)值體系與資源對(duì)接。
博客小鎮(zhèn)新建客家文化體驗(yàn)區(qū)，與臥龍古街形成連接，形成“文化軸線”。文化軸線是洛帶古鎮(zhèn)向博客小鎮(zhèn)輸入文化價(jià)值的通道。
承接洛帶古街中外溢的商業(yè)價(jià)值。臨近洛帶古街新建“九十九街”，有效的承接并擴(kuò)大古街的商業(yè)價(jià)值。
與此同時(shí)擴(kuò)大古鎮(zhèn)的空間，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。將新的古鎮(zhèn)大門建設(shè)在博客小鎮(zhèn)一側(cè)，也作為博客小鎮(zhèn)的入口;新建大門改變客流動(dòng)線，有利于商業(yè)價(jià)值最大化。形成商業(yè)和文化聚集效應(yīng)。“小上海藝術(shù)交流中心”、“三和坪情景商業(yè)”作為商業(yè)和文化的補(bǔ)充，形成強(qiáng)烈的商業(yè)和文化的聚集效應(yīng)，擴(kuò)大了洛帶的空間范圍，形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，有利于項(xiàng)目價(jià)值最大化。
文化為魂，空間為體，商業(yè)為心
獨(dú)創(chuàng)的商院文化，中國精致生活的縮影
洛帶博客小鎮(zhèn)充分利用其區(qū)域功能和建筑風(fēng)貌，提出了“商院文化、精致生活”概念，并將這一概念融入項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài)中，例如小上海藝術(shù)文化交流中心打造了精致的海派建筑集群作為青年時(shí)尚街區(qū)的最佳載體。包括酒吧一條街、美食一條街、國際青年旅社、咖啡吧、雪茄坊，構(gòu)建了成都近郊特色夜生活。
土樓壩街區(qū)和九十九鋪包括客家美食、工藝美術(shù)、民俗手工、主題客棧等創(chuàng)意商家的運(yùn)營，極大的拓寬了洛帶旅游的廣度及深度。
三河坪情景商業(yè)街是成都近郊藝術(shù)品的生產(chǎn)、展示與交流平臺(tái)，帶動(dòng)精品酒店、私房菜館、養(yǎng)生會(huì)館、演繹中心的發(fā)展，奠定小鎮(zhèn)獨(dú)特的文化品味。
企業(yè)領(lǐng)館區(qū)域是未來規(guī)劃中的西部地區(qū)頂級(jí)文創(chuàng)企業(yè)會(huì)館群，將各類商會(huì)、協(xié)會(huì)的總部引入小鎮(zhèn)，帶動(dòng)企業(yè)會(huì)員的聚集，形成企業(yè)文化展示、交流、商務(wù)休閑的社交場(chǎng)。在建筑風(fēng)格方面洛帶博客小鎮(zhèn)融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風(fēng)格，詮釋中國的古鎮(zhèn)形象;建筑效果追求五種不同的中式風(fēng)格，詮釋著“博客”之內(nèi)涵，詮釋著包容與共享。
洛帶博客小鎮(zhèn)項(xiàng)目賞析
如果說起洛帶你還只知道洛帶古鎮(zhèn)，那就是奧特曼了!
這里有個(gè)包容中國五大派系建筑的絕美小鎮(zhèn)
洛帶·博客小鎮(zhèn)東靠龍泉山，北接古鎮(zhèn)老街，西面濕地公園，南鄰生態(tài)農(nóng)莊。項(xiàng)目以客家人五次大遷徙為線索，萃取世界小鎮(zhèn)之精華，精選中國建筑的優(yōu)秀元素。
這張航拍也太酷炫了吧！洛帶2.0——洛帶博客小鎮(zhèn)。“客”指的是客家。博客小鎮(zhèn)以閩、徽、晉、川、海派五種中式建筑集中在一起的模式，可以讓游客一次領(lǐng)閱到不同的中式風(fēng)建筑，故名博大精深的“博”！
博客小鎮(zhèn)項(xiàng)目吸引包括華僑城、萬達(dá)、客天下等公司慕名參觀、考察，這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)出自四川華泰眾城工程設(shè)計(jì)公司。這家公司以顧問商業(yè)主題地產(chǎn)為主。
2013年，洛帶博客小鎮(zhèn)通過了“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”申請(qǐng)，每棟樓都是不可多得的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，每一座建筑都精致的讓人為之震撼和感嘆！
128年的傳奇牌坊，三和坪的16龍抱柱牌樓是博客小鎮(zhèn)的標(biāo)志性景點(diǎn)之一，牌樓整體由99噸北京房山石料打造，上面的每一處雕刻都是匠心打造。
16條飛龍倒懸與門樓頂上，營造出凌空而下接天撼地的雄壯氣勢(shì)。牌樓瓦面層層疊疊，高低錯(cuò)落，蔚為壯觀。頂部昂首朝天的魚化龍脊獸寓意深刻，坊體呈現(xiàn)的麒麟在上，鳳在中，龍?jiān)谙隆?br/> 最具代表性建筑土樓博物館——博客樓，土樓形態(tài)各異，依山傍水，錯(cuò)落有致，結(jié)構(gòu)上以厚實(shí)的夯土墻承重，內(nèi)部為木構(gòu)架，以穿斗式結(jié)構(gòu)為主。從這個(gè)角度抬頭望天空，真的美翻了~
想要領(lǐng)略不同地域的風(fēng)情，可以不用滿中國的亂跑了，直接來這里就能好好的感受一番。
徽派建筑格外講究風(fēng)水，住宅多面臨街巷，白墻黛瓦，鱗次櫛比，高墻深宅，層層疊疊。是中國最具特色和代表性的住宅形式。
站在二樓推窗望去，仿佛自己正身處姑蘇，并非成都，隨手一拍真能以假亂真~
門窗以淺褐色或是棗紅色為著色基調(diào)，與白墻相配，顯得清新而淡雅。雕梁畫棟，飛檐斗角是川西民居不可或缺的元素，表達(dá)了巴蜀之地的婉約之美和內(nèi)斂氣質(zhì)。
包容、含蓄、大度、創(chuàng)新的整合，其屋源十分完美，可以容天下建筑所達(dá)成的一種無我風(fēng)格。大量西方建筑的聚匯、交融、碰撞，逐漸演變使上海成為中國近代建筑的中心。
晉派建筑大體分為兩類，一類是山西的城市建筑，另一類是陜北及周邊地區(qū)的窯洞建筑，高墻深院、白墻黑瓦、四水歸堂整體風(fēng)格粗獷、凝重。
約30畝的景觀公園，亭臺(tái)、長廊、假山、小橋、流水，曲徑通幽令人驚嘆。入園中見園內(nèi)幽竹，盈水見榭，青石雙徑，人語聲聲，好一幅世外仙境。
博客小鎮(zhèn)項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師、四川華泰眾城董事長付安平先生現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
發(fā)展背景
背景一：閩、粵、贛等遷入四川造就客家文化
這里居住著200萬客家。主要是來自清代時(shí)期從閩、粵、贛等地的移民。由于四川地處內(nèi)陸，加之客家人的凝聚力強(qiáng)，客家文化有著較大的封閉性，這里的客家文化保存的較為完好。
背景二：成都面臨東進(jìn)發(fā)展規(guī)劃
成都在快速發(fā)展的背景下，“東進(jìn)”成為成都市發(fā)展的重要戰(zhàn)略。“成都東村”規(guī)劃和天府新區(qū)龍泉板塊建設(shè)規(guī)劃相繼出臺(tái)，城東進(jìn)入飛速發(fā)展期。
背景三：洛帶面臨發(fā)展的抉擇
在成都市城市發(fā)展向東轉(zhuǎn)移過程中，面臨著客家傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代都市文化的兩難選擇，都市文化的進(jìn)程迫使東山客家人思考傳統(tǒng)文化價(jià)值。東山客家人選擇了在開發(fā)中保護(hù)傳統(tǒng)文化的道路。
洛帶古鎮(zhèn)位于成都三環(huán)線以外，距離市區(qū)18公里。
古鎮(zhèn)格局
古鎮(zhèn)格局：一街七巷子
小鎮(zhèn)呈現(xiàn)“一街七巷子”的空間格局。一街”即上下街，是古鎮(zhèn)的主干道，“七巷子”指北巷子、鳳儀巷、槐樹巷、江西館巷、柴市巷、馬槽堰巷、糖市巷。
古鎮(zhèn)內(nèi)容：寺+會(huì)館+博物館+公園
三寺：指的是燃燈寺、桃花寺和藥王廟（已毀）；四會(huì)館：是廣東會(huì)館、江西會(huì)館、湖廣會(huì)館和川北會(huì)館，街道的兩邊商鋪林立，街邊有一條水渠；公園：是指洛帶公園；博物館：客家文化博物館；
其中最具特色的建筑是以廣州會(huì)館（禹王府）為首的四大會(huì)館。
古鎮(zhèn)形態(tài)、湖廣會(huì)館、古街形象、洛帶公園
古鎮(zhèn)特色
客家文化是洛帶古鎮(zhèn)的靈魂
洛帶古鎮(zhèn)客家民俗文化資源
客家婚俗
客家民歌
火龍節(jié)
規(guī)劃分析
博客小鎮(zhèn)與洛帶古鎮(zhèn)無縫連接
輸入洛帶古鎮(zhèn)文化：新建客家文化體驗(yàn)區(qū)，與臥龍古街形成連接，形成“文化軸線”。文化軸線是洛帶古鎮(zhèn)向博客小鎮(zhèn)輸入文化價(jià)值的通道。
承接洛帶古街中外溢的商業(yè)價(jià)值：臨近洛帶古街新建“九十九街”，有效的承接并擴(kuò)大古街的商業(yè)價(jià)值，。
擴(kuò)大古鎮(zhèn)的空間、價(jià)值最大化
新建古鎮(zhèn)大門：將新的古鎮(zhèn)大門建設(shè)在博客小鎮(zhèn)一側(cè)，也作為博客小鎮(zhèn)的入口；新建大門改變客流動(dòng)線，有利于商業(yè)價(jià)值最大化。
商業(yè)和文化聚集效應(yīng)：“小上海藝術(shù)交流中心”、“三和坪情景商業(yè)”作為商業(yè)和文化的補(bǔ)充，形成強(qiáng)烈的商業(yè)和文化的聚集效應(yīng)，擴(kuò)大了洛帶的空間范圍，形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，有利于項(xiàng)目價(jià)值最大化。
片區(qū)規(guī)劃
小上海藝術(shù)文化交流中心：
建筑風(fēng)格：以海派風(fēng)格為主；
物業(yè)類型：以商鋪為主；
小上海藝術(shù)文化交流中心：
建筑風(fēng)格：福建土樓、客家民俗建筑；
物業(yè)類型：商業(yè)為主，藝術(shù)、 文藝展；
項(xiàng)目狀態(tài)：作為形象展示區(qū)，未來將全部自持。
九十九鋪：
建筑風(fēng)格：傳統(tǒng)中式風(fēng)格；
物業(yè)類型：小面積20-70㎡商鋪；
三和坪情景商業(yè)街：
建筑風(fēng)格：融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風(fēng)格；
物業(yè)類型：創(chuàng)新院落式商業(yè)集群；
三和坪情景商業(yè)街：
建筑風(fēng)格：融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風(fēng)格；
物業(yè)類型：合院別墅200-600㎡；
詮釋
整個(gè)項(xiàng)目立面融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風(fēng)格，詮釋中國的古鎮(zhèn)形象；
立面效果追求，五中不同的中式風(fēng)格，詮釋這“博客”之內(nèi)涵，詮釋著包容與共享；
風(fēng)格的多樣化，實(shí)現(xiàn)客戶選擇的多樣性；是商業(yè)包裝需求，能詮釋項(xiàng)目的形象與氣質(zhì)
博客小鎮(zhèn)總結(jié)
博客小鎮(zhèn)充分利用洛帶古鎮(zhèn)的文化、商業(yè)、旅游價(jià)值；
打造集博物館聚落、文化商業(yè)街、藝術(shù)工作室、企業(yè)會(huì)館、星級(jí)酒店為一體的人文小鎮(zhèn)；
項(xiàng)目的重要特點(diǎn)在于其商業(yè)性質(zhì)的小鎮(zhèn)院落文化打造。
規(guī)劃角度
注重與洛帶古鎮(zhèn)的無縫連接；
以商業(yè)、文化體驗(yàn)等擴(kuò)大洛帶古鎮(zhèn)空間，充分利用其文化、商業(yè)、旅游價(jià)值；
項(xiàng)目動(dòng)線規(guī)劃合理，充分利用了洛帶古鎮(zhèn)價(jià)值。
立面角度
立面效果追求多變，每一棟立面均不一樣，設(shè)計(jì)用了心思；
不同中式風(fēng)格詮釋“古鎮(zhèn)”的概念；
詮釋“博客”的包容性；
是商業(yè)包裝的變化需求。
戶型角度
面積200-600㎡是適合不同檔次人群；
以合院組成的獨(dú)棟可作辦公、會(huì)所居住等；
雖然是合院，但打破了傳統(tǒng)合院， 每一棟均有1-2個(gè)臨街商鋪可出租或經(jīng)營。
回答大家關(guān)心的幾個(gè)問題：
博客小鎮(zhèn)誰設(shè)計(jì)的?
博客小鎮(zhèn)由四川華泰眾城工程設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程規(guī)劃設(shè)計(jì)；付安平、李庭熙、鄭昊等為該項(xiàng)目總建筑設(shè)計(jì)師。
四川華泰眾城還設(shè)計(jì)過哪些作品？
除洛帶博客小鎮(zhèn)外，華泰眾城公司文旅設(shè)計(jì)還有貴州龍里中鐵文旅雙龍小鎮(zhèn)、廣西靖西小城故事、建川新公館、武漢華中文博城（漢潮）等項(xiàng)目。
華泰眾城文旅顧問設(shè)計(jì)內(nèi)涵是什么？
華泰眾城工程設(shè)計(jì)希望每一個(gè)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目都是地域文化代言產(chǎn)品。建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐中，倡導(dǎo)“建筑設(shè)計(jì)的本質(zhì)，是一種創(chuàng)新幸福生活方式的載體”。首創(chuàng) “三好，五態(tài)，六步驟”主題文旅地產(chǎn)系統(tǒng)顧問模式以及“一題”、“兩解”、“四要素”的文旅主題（小鎮(zhèn)）設(shè)計(jì)系統(tǒng)。專注院街文化和中華傳統(tǒng)地域文化復(fù)興，傳承中并大膽創(chuàng)新。全新詮釋“國際中式”建筑風(fēng)格，做符合現(xiàn)代生活方式和商業(yè)空間的、符合多元跨界審美且具有國際范兒的后現(xiàn)代中式建筑。其特點(diǎn)既符合地域文化精神，又不是簡單的復(fù)制拷貝。重新詮釋建筑設(shè)計(jì)“以人為本”的定義：適度滿足人性弱點(diǎn)，趨利避害和喜新厭舊等等。
簡單說：就是要讓項(xiàng)目更好看、好吃、好住、好玩。
如何聯(lián)系到四川華泰眾城設(shè)計(jì)？
您可以上四川華泰眾城設(shè)計(jì)官網(wǎng)：www.staystanced.com
也可微信搜索華泰眾城并關(guān)注，或者撥打13808055885平安先生 18628103211 王先生
