項目檔案：
項目地點：四川樂山
開發單位：樂山嘉和投資有限責任公司
改造時間：2022-2023年
01
項目概況
蘇稽古鎮風貌改造提升項目：又名樂山市市中區美麗鄉村蘇稽文旅小鎮項目（五期）。蘇稽古鎮最早形成于隋朝，擁有約1400多年的發展歷史，被譽為“巴蜀文化走廊新地標。”此次蘇稽古鎮風貌改造升級，將對保護當地傳統歷史風貌、綻放古都魅力、激活樂山鄉村旅游市場意義重大。
02
設計/改造解讀
拓展川南文化、造熱蘇稽古鎮IP、營造文旅消費新場景，助力蘇稽古鎮成為差異化明顯、吸引力強的傳統、優雅、時尚街區。
街區現狀
街區內沿街建筑均為商業建筑，部分建筑為 2~3 層，其余均為 1 層，建筑 1 層為商業，2~3 層為居住。
街區內厚部建筑及街巷內建筑多為居住建筑，少數院落已改建為休閑娛樂功能，建筑層數普遍為 1 層， 局部 2 層。
街區內存在大量木構老房子，老房子狀態良好有保留價值。街區內存在部分較新磚混房，較新磚混房外立面參差不齊，與老街調性不符，需重點改造。
業態現狀
業態凋敝，市井氛圍較差，缺乏核心商業，商業活力較弱。
重點改造街區內現狀業態主要為餐飲及零售行業為主，帶有少量的空置商鋪。 餐飲集中在對河場街，街區內部業態分散，缺乏核心商業引流。
重點改造范圍
對河場街與河街交叉口、正街與河街交叉口作為主要客群來向，可作為重要節點打造。本次項目主要改造升級為河街與正街兩側建筑及衛生院范圍。
重點場景改造效果
1.注重整體調性的統一，保留川南民居特點。
2.以建筑見證歷史，歷史建筑的修復要盡最大可能地實現可逆性、保護的可持續性。木構老房子保持原形態，較新磚混房不做大的修改，保持原門窗開洞，增加外部裝飾，外觀美化。
3.業態升維，增加留人業態，豐富古鎮休閑方式，分區規劃主題明確。
4.景觀提升，景觀梳理，提升古鎮商業休閑氛圍。
業態規劃
一點帶面，產業分區，分段打造，統籌構建
打造核心標桿，帶動古鎮居民自主提升意識，振興古鎮風貌。提升管理效率，豐富古鎮業態，激發古鎮活力，振興經濟發展。打造最極致的美食業態，高度突出美食主題。增添留人業態，留住體驗消費，存貯休閑時光。
